De Loods, wowfactor in de Plaspoelpolder

‘Als je eenmaal in de Treubstraat bent, zie je het vanzelf,’ had Roger Pels aan de telefoon gezegd. Inderdaad, een metershoge muurschildering valt niet te missen. De stijl is vintage art deco. Centraal staat het logo van De Loods en daarboven If you built it, they will come’.  

‘Ja, daar geloof ik heilig in,’ zegt Roger. ‘Als je iets goeds maakt, dan krijg je respons. Dat merken we nu al. Ik had al zeker de helft van De Loods verhuurd kunnen hebben, terwijl de verbouwing pas eind 2019 klaar is. Het verhaal is gewoon ijzersterk.’

‘Dit wordt niet het zoveelste bedrijfsverzamelgebouw. Nee, we hebben hier een industrieel erfgoed met straks 250 top-werkplekken. Comfortabel, verfijnd, mooi, duurzame materialen. Over elk detail is nagedacht. Een mens is eenderde van de tijd op het werk, dan mag die plek er best goed uitzien. Werken is geen straf. ’

Bouwjaar 1964
Het complex bestaat uit een kantoor van drie lagen met dwars daarop een bedrijfshal en een naastgelegen parkeerterrein. Bouwjaar 1964. Alles zwaar gedateerd en matig onderhouden. Wat kun je ermee? Een ontwikkelaar zou zeggen: ‘Slopen en de kavel bouwrijp maken.’ Roger Pels zag er iets anders in en wist na lang aandringen (veertien maanden) de gemeente Rijswijk te overtuigen.

Het wordt een gebouw waar hij zelf meteen aan het werk zou willen. Sterker nog, daar is alles om begonnen. Roger Pels geeft leiding aan Cavero, een specialist in digitale transformaties en automatisering. Nu huurt hij nog ruimte elders op de Plaspoelpolder. ‘Niks mis mee, maar we zijn toe aan een omgeving waar we zelf voor 100% controle over hebben. De concurrentie om kenniswerkers is moordend. Cavero heeft gelukkig weinig verloop en dat wil ik graag zou houden. We gaan onze vijftig collega’s iets bieden wat nergens anders te vinden is.’

Hoe ziet dat eruit?
‘Iedereen krijgt in hoge mate zelf de regie over zijn werkplek. Dat kan omdat we veel flexibiliteit en wisselende sferen inbouwen. In de hal komen entresols met werkplekken onder een lichtkoepel. Tussen de middag kun je een workout doen in de sportzaal of lunchen in het grand-café. Of je gaat relaxen op het dakterras. Misschien is er een lunchconcert of een workshop in de evenementenruimte.’

Aan wat voor bedrijven denk je als aanvulling op Cavero?
‘De Loods wordt een ecosysteem van bedrijven die een klik met elkaar hebben. Dit gebouw nodigt uit om samen projecten te doen. Onze eerste huurder is Dutch Angle TV van Bernard Krikke. Hij is door Steenworp op De Loods gewezen. Bernard denkt mee over de verdere invulling van het gebouw. We gaan er met elkaar een succes van maken.’

Wat kan De Loods voor de Plaspoelpolder betekenen?
‘Laten we eerlijk zijn, veel stukken van de Plaspoelpolder zien er nogal troosteloos uit. Maar als je er met andere ogen naar kijkt, dan zie je de potentie. Zo is dit plan ook ontstaan. Ik verwacht dat De Loods eigenaren, ontwikkelaars en ook de politiek kan inspireren om nu echt aan de slag te gaan. Alleen met durf, kwaliteit en eigenheid til je het gebied naar een ander niveau, anders blijft het kwakkelen.’

De Loods
Treubstraat 29
2288 EH Rijswijk

06 236 79 220
info@cavero.nl
www.dekennisloods.nl